Hoe werkt de Nationale Hypotheek Garantie voor 0-opdemeter woningen?

Het is bij veel geldverstrekkers mogelijk om energiebesparende voorzieningen onder gunstige voorwaarden via de hypotheek te financieren. Bij energiebesparende voorzieningen mag dit tot 106 procent (in plaats van 102 procent) van de woningwaarde. Tijdens de inkomenstoetsing, waarbij wordt bepaald hoeveel er geleend mag worden, blijven investeringen voor energiebesparing tot maximaal 9.000 euro buiten beschouwing. Dit geldt ook voor woningen met een A++-label of een energieprestatiecoëfficiënt van maximaal 0,6. Bij een nul-op-de-meter-woning is dit bedrag zelfs € 27.000. De voorwaarde is wel dat het bruto jaarinkomen minimaal € 33.000 is. Ook moet er een energieprestatiegarantie zijn afgegeven voor een periode van minimaal tien jaar.

De volgende energiebesparende maatregelen kunnen in veel gevallen worden meegefinancierd:

  • HR-ketel
  • Warmtepomp
  • Zonneboiler
  • Zonnecellen
  • Spouwmuurisolatie
  • Dakisolatie
  • Vloerisolatie
  • HR++ beglazing

De financiering kan aangevraagd worden bij een hypotheekadviseur.  De bank controleert of het extra hypotheekbedrag daadwerkelijk wordt besteed aan energiebesparende maatregelen. Daarom zet de bank dit extra bedrag in een depot. Bovendien zal de bank u vragen om aankoopnota’s.